부동산정보상식6 8월 이후 민간택지 공급용 주택 전매제한, "이제 등기 전에는 팔지 못한다." 투기수요차단, 실수요자 시장형성 전망 8월 이후 민간택지 공급용 주택 전매제한, "이제 등기 전에는 팔지 못한다." 투기수요차단, 실수요자 시장형성 전망 문재인 정부가 부동산 투기수요를 차단하고 실수요자 중심의 주택시장 형성을 위해 수도권과 지방광역시(대구.인천.세종.부산.광주 등)의 분양권 전매를 제한하 기로 하였습니다. 즉 아파트 분양 후 매도할 수 있는 기간을 '소유권 이전 등기시'로 강화한다는 내용입니다. 국토교통부는 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 공급되는 주택의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화된다고 발표한 것입니다. 지금까지 규제지역이 아닌 수도권과 지방광역시의 민간택지에서 ·공급되는 주택은 6개월의 전매제한 기간을 적용받고 있었습니다. 그러나 '전매제한 기간.. 2020. 5. 12. 집값 하락세 지속? 과거와는 달라 전문가가 바라보는 회복세는 언제? 집값 하락세 언제까지 지속되나? 코로나19 여파로 집값이 앞으로 1~2년 동안 크게 떨어진다는 분석이 나왔습니다. 전국 아파트값이 5년 동안 평균 9% 떨어졌다가 3년 만에 회복한 지난 2008년 금융위기 때와 같은 U자형 침체를 겪을 가능성이 높다고 분석했습니다. 주택산업연구원이 주택사업자와 전문가 150여 명을 대상으로 조사를 했는데요. 그중 50.8%는 "코로나19 여파로 집값이 앞으로 1~2년 동안 크게 떨어진 다음 천천히 U자형으로 회복할 것이라고 답하였으며, 30%는 올해 말까지 급락하다가 내년 상반기부터 V자형으로 회복세가 나타날 것이라는 전망을 하기도 했습니다 집값 하락의 원인 서울 아파트값은 일단 서울 강남권을 중심으로 양도소득세 중과 유예 기간 내에 팔려는 매물이 늘어나면서 아파트값 하.. 2020. 4. 28. 초보 땅구입 뭘 알고 사야지 주말농장편 내가 생각하는 주말농장 이 글을 쓰게 된 이유 제가 부동산을 하다 보면 땅에 대한 문의가 많이 오는데요, 땅에 관심이 있고 몇 번 거래를 해 보신 분들은 어느 정도 땅에 대한 기본 지식은 갖고 계시는 분이 많은데, 가끔 처음으로 관심을 가지는 분은 땅은 땅이지 하시는 분들이 많아서 그래도 기본적인 용어나 내가 원하는 토지에 대한 기본적인 상식을 전하고자 이 글을 쓰게 되었어요. 오늘은 주말농장에 대한 관심을 가진 분들에게 도움이 되는 기본 정보를 적어 보겠습니다. 지목 지목은 '토지의 주된 사용목적에 따라 토지의 종류를 구분 ·표시하는 명칭' 이라고 설명되어 있어요. 주말농장은 주로 전. 답, 과, 임 등이 되겠지요. 간단히 말하면 전은 밭, 답은 논, 있는 산, 과는 과수원을 말합니다. 이 중 전 과 답에 대해 말씀드리도록 .. 2020. 4. 23. 2000만원이하 주택임대소득자 신고대란우려 2000만원이하 주택임대소득자 신고대란우려 땅집고] 대기업에 다니는 이모(49)씨는 지난달 국세청에서 “2019년도 월세 소득을 신고하라”는 통지서를 받았다. 서울 동작구의 아파트에 사는 그는 경기도 용인시 수지구에 아파트 한 채를 월세 놓고 있다. 매달 90만원씩 5년째 받고 있다. 하지만 아직 한 번도 월세 소득에 대해 세금을 낸 적은 없다. 이씨는 “통지서를 받고서야 말로만 듣던 ‘2000만원 이하 월세도 과세 대상’이라는 사실이 실감났다”며 “임대소득 신고를 해야 하는데 혼자서 하기는 어려울 것 같아 고민”이라고 했다. 올해 5월 1일부터 처음 시행하는 연간 2000만원 이하 주택임대소득 신고가 20여일 앞으로 다가오면서 이른바 ‘신고 대란(大亂)’ 사태가 우려되고 있다. 주택임대소득을 신고해야 .. 2020. 4. 20. 이전 1 2 다음
